Dopo varie vicissitudini all'Ars il Piano Casa è stato approvato e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale

Rispondiamo alle tante e mail sull'argomento “Piano Casa”, da poco approvato anche in Sicilia e pubblicato sulla gazzetta Ufficiale, tramite un articolo redatto dall'architetto Santi Calapristi. Il nostro esperto ha sintetizzato le parti più importanti previste da questo strumento urbanistico che potrebbe far ripartire un settore in crisi, quale l'edilizia.

Le modalità per l’esecuzione di tali tettoie è disciplinata dall’art. 3 delle norme tecniche di attuazione del P.R.G.

In tali norme è specificato che la loro realizzazione ai fini del riparo da agenti atmosferici non costituisce aumento di superficie utile e che, pertanto, esse possono sempre essere realizzate, ovunque ubicate, purché al servizio esclusivo di unità immobiliari all’interno del lotto stesso. Possono anche essere sostenute da pilastri, ma devono avere tassative caratteristiche geometriche.

La signora Ternullo chiede lumi al nostro esperto in merito alla possibilità di realizzare un appartamento sulla propria terrazza

Possiedo un appartamento di circa 80 mq nel centro storico di Messina, zona A, laterale alla cattedrale del Duomo. Lo stabile in cui è situato il locale è di due piani, ma l'appartamento in questione si trova al primo piano, con esposizione solo su cortili interni, ed è sovrastato da  terrazza di proprietà, vorrei realizzare quanto segue.

Sono proprietaria di un piccolo immobile di 2 piani e vorrei realizzare una copertura a tetto sul mio terrazzo di copertura per migliorare l'isolamento termico dei locali sottostanti. Poichè mi trovo in centro storico, qualcuno mi diceva che potrei avere dinieghi da parte dell'amministrazione comunale. Potreste darmi qualche riferimento normativo al quale appellarmi?

Se qualcuno pensa che a Messina in caso di sisma come quello dell’Abruzzo succederebbe un disastro, sappia che il 16 gennaio 1975, alle ore 09:45, è stato registrato a Messina, senza conseguenze, un sisma magnitudo 5.38 (quasi uguale) ed il 15 aprile 1978, alle ore 23:33, a Patti uno magnitudo 6.06 (maggiore) (Fonte I.N.G.V.).